1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
板橋区
42.0万円/㎡
前年比-15.9%
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グリンヒル徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,119万円
36.1万円/㎡
755
998
1,241
1,483
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,241万円
32.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グリンヒル徳丸
1,080万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 31.03㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,080万円 | 34.8万円 | 4階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,180万円 | 38.0万円 | 3階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,199万円 | 38.6万円 | 3階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 40.3万円 | 3階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,299万円 | 41.9万円 | 3階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,320万円 | 42.5万円 | 3階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/10/02 | 1,350万円 | 43.5万円 | 3階 | 31.03㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グリンヒル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,080万円 | 34.8万円 | 31.03㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | 高島平第8ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,100万円 | 33.3万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,045万円 | 27.6万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/10 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 670万円 | 26.6万円 | 25.2㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | ミューゲ赤塚マンション 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.08㎡ | 1SK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンハイツ若林 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 900万円 | 26.2万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,280万円 | 35.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,150万円 | 32.2万円 | 35.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/14 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 800万円 | 33.8万円 | 23.7㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 990万円 | 27.5万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,300万円 | 36.6万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/25 | リッシェル志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,080万円 | 34.2万円 | 31.55㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/23 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 880万円 | 28.8万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 980万円 | 38.3万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 志村マイコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.23㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンライフカミイタ 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅2分 | 1,380万円 | 36.7万円 | 37.61㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,050万円 | 30.3万円 | 34.66㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/27 | 第3ベルハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,450万円 | 41.8万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/23 | キャニオンマンションあずさわ 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅7分 | 1,498万円 | 38.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/09 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,280万円 | 33.4万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、板橋区では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は板橋区の平均と比較して17.1%割安です。